Документы необходимые для рефинансирования ипотеки (реклама)
Список документов для рефинансирования ипотеки
Рефинансирование ипотеки — процедура перекредитования займа на более выгодных условиях, для оформления которого необходимо выбрать подходящую программу и подготовить определенный пакет документов. Все крупные банки страны предлагают переоформление ипотечных займов для клиентов с хорошей кредитной историей и без просрочек по платежам.
Специалисты компании Royal-Finance.ru оказывают консультативную и иные виды помощи тем, кто планирует рефинансировать ипотечный кредит, чтобы скорее стать собственником желанных квадратных метров жилплощади. Обращаясь к ним, можно быть уверенным в объективности информации и эффективности полученных рекомендаций.
Что требуется для рефинансирования в другом банке?
Простая калькуляция доказывает, что снижение процентной ставки по ипотеке хотя бы на 0,5 % дает существенную экономию заемщикам. При этом он не только уменьшается размер переплаты по займу, но и корректируется размер ежемесячного платежа. В ходе рефинансирования срок кредитования может быть изменен в большую или меньшую сторону.
Чтобы снизить процентную ставку по кредиту, заемщики преимущественно обращаются в другие банки. В этом случае перечень необходимых для рефинансирования ипотеки документов мало чем отличается от того, что был нужен при получении одобрения в первый раз:
- документы на предмет залога — договор о передаче залога недвижимости, выписка из домой книги, ЕГРН, подтверждение отсутствия долга по коммунальным платежам, кадастровый паспорт;
- базовые документы заемщика — гражданский паспорт (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение), справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Список документов, которые нужно подать в банк для рефинансирования ипотеки, зависит от того, является ли заемщик зарплатным клиентом финучреждения, имеется ли у него поручители, залоговое имущество и прочее. Важно понимать, что переоформление ипотечного договора в другом банке — операция, равносильная повторному получению ипотеки, а потому заявителям следует подготовить как можно больше информации, подтверждающей их платежеспособность и готовность выплачивать долговые обязательства вовремя.
Большинство банков внедрили возможность подачи заявки на перекредитование в режиме онлайн, что позволяет потенциальным заемщикам экономить время и силы. Заполнив простое заявление на сайте, обратиться в отделение нужно будет только в случае вынесения положительного решения. Тогда клиенту необходимо будет предоставить полный пакет документов. Если он не вызовет нареканий, кредитный отдел банка погасит первоначальный займ в другом банке и оформит новый.
Как сделать рефинансирование в своем банке?
Заемщики, которые серьезно намерены переоформить ипотечный займ, в первую очередь должны обратиться в то финансово-кредитное учреждение, которое предоставило кредит. Поскольку банки максимально заинтересованы в сохранении добропорядочных клиентов, которые погашают свои обязательства в полном объеме и в срок, они будут готовы пойти на уступки. В этом случае работники кредитных отделов вправе предложить заемщику объединить несколько кредитов в один потребительский, что особенно актуально, когда больше половины долга по ипотеке уже выплачено.
Узнать, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в своем банке, можно у кредитных брокеров Royal Finance или на страницах официального сайта компании, перейдя по ссылке royalfinance.ru/get-credit/ipoteka в соответствующий раздел.
